• Aroundtown SA - Kürzel: AT1 - ISIN: LU1673108939
    Börse: XETRA / Kursstand: 5,850 €

Das Gewerbe- und Wohnimmobilienunternehmen Aroundtown hat heute die Zahlen zum abgelaufenen dritten Quartal bekannt gegeben. Diese fielen gemischt aus. Die Nettomieteinnahmen stiegen gegenüber dem Vorjahreszeitraum um 37 % auf 758 Mio. EUR. Der Zuwachs ist aber vorrangig auf die Übernahme von TLG Immobilien zurückzuführen. Der NAV belief sich Ende September auf 12,3 Mrd. EUR oder 9,3 EUR je Aktie. Die Corona-Krise hinterließ aber Spuren beim Nettogewinn. Dieser brach auch aufgrund von höheren Rückstellungen für Mietausfälle und geringeren Gewinnen bei der Neubewertung und beim Verkauf von Immobilien um 53 % auf 0,44 EUR je Aktie ein.

Das Management bestätigte die Prognose für das Gesamtjahr, wonach der operative Gewinn nach Zinszahlungen und vor Corona-Belastungen zwischen 460 und 485 Mio. EUR liegen soll. Der Gewinn je Aktie dürfte zwischen 0,35 und 0,37 EUR betragen. Die Belastungen von Corona inkludiert, dürfte das Ergebnis eine Spanne zwischen 0,26 und 0,29 EUR je Aktie erreichen.

Aus charttechnischer Sicht hat sich die Aktie zuletzt sehr gut geschlagen. Anfang November ließ der Wert eine mittelfristige Abwärtstrendlinie hinter sich. Nach einer kurzen Pause im Bereich des EMA200 drehten die Bullen weiter auf. Das Mehrmonatshoch bei 6,13 EUR ist nun nicht mehr weit entfernt. Dort könnte es zu Gewinnmitnahmen kommen. Im weiteren Verlauf stellen ein Gap bei 6,67 EUR und eine wichtige Abrisskante zwischen 6,87 und 7,04 EUR die nächsten potenziellen Zielmarken an.

Um das Risiko zu reduzieren, kann der Stopp für Tradingpositionen bereits unter die Tiefs bei 5,44 EUR nachgezogen werden. Denn kurzfristig ist der Titel durchaus etwas heißgelaufen.


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Jahr 2019 2020e* 2021e*
Umsatz in Mrd. EUR 0,89 1,12 1,15
Ergebnis je Aktie in EUR 1,12 0,22 0,38
KGV 5 27 15
Dividende je Aktie in EUR 0,00 0,28 0,29
Dividendenrendite 0,00 % 4,79 % 4,96 %
*e = erwartet
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