• DIC Asset AG - Kürzel: DIC - ISIN: DE000A1X3XX4
    Börse: XETRA / Kursstand: 16,200 €

In einem Brief an die Aktionäre hat DIC Asset heute über das abgelaufene Geschäftsjahr 2019 berichtet und auch einen Ausblick auf 2020 gegeben. Nach vorläufigen Zahlen stieg der FFO 2019 um 40 % gegenüber dem Vorjahr auf rund 95 Mio. EUR. Das Transaktionsvolumen erreichte mit 2,2 Mrd. EUR einen neuen Spitzenwert. Das adjusted NAV beträgt inzwischen 22,26 EUR je Aktie. Ebenfalls erfreulich: Der Verschuldungsgrad sank deutlich um 530 Basispunkte auf 47,8 %. DIC Asset wird den Aktionären für 2019 eine Dividende von 0,66 EUR je Aktie zahlen. Das liegt 0,01 EUR über der Analystenschätzung von 0,65 EUR je Aktie. Die Dividendenrendite beträgt damit ansehnliche 4 %.

Auch die Prognose 2020 kann sich sehen lassen. Nicht zuletzt dank der erstmalig ganzjährig im Konzernabschluss konsolidierten und im Juni 2019 erworbenen GEG German Estate Group soll der FFO soll erneut deutlich auf 104 bis 106 Mio. EUR zulegen. Den vollständigen Geschäftsbericht 2019 wird DIC Asset am 5. Februar vorlegen.


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Aus charttechnischer Sicht hinterlässt der Immobilientitel mittelfristig weiterhin ein exzellentes Bild. Einzig im kurzfristigen Kontext wirkt der SDAX-Wert etwas heißgelaufen. Auf Jahressicht 2020 scheint ein Zielkorridor zwischen 19,80 und 20,40 EUR erreichbar, wo einige Widerstände im Langfristchart notieren. Vorgeschaltete Rücksetzer in Richtung 14,84 EUR könnten noch einmal Einstiegsgelegenheiten bieten. Spätestens um 12,50 EUR ist die Aktie durch mehrere Supports sehr gut abgesichert.

Jahr 2019 2020e* 2021e*
Umsatz in Mio. EUR 101,60 110,00 116,90
Ergebnis je Aktie in EUR 0,87 0,90 0,96
KGV 19 18 17
Dividende je Aktie in EUR 0,65 0,69 0,73
Dividendenrendite 4,02 % 4,27 % 4,52 %
*e = erwartet
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