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    Godewind Immobilien AG reduziert Leerstand erneut und vermietet rund 2.400 m² Bürofläche im Quartier am Zeughaus in Hamburg

    03.06.2019 / 07:35

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    Godewind Immobilien AG reduziert Leerstand erneut und vermietet rund 2.400 m² Bürofläche im Quartier am Zeughaus in Hamburg

    • Neuer Mietvertrag reduziert Leerstand im Quartier am Zeughaus um rund 52 Prozent
    • Weiterer Erfolg bei der Umsetzung der Value-Add/Manage-2-Core-Strategie
    • Vollvermietung des Quartier am Zeughaus bis Jahresende 2019 angestrebt

    Frankfurt am Main, 3. Juni 2019 - Die Godewind Immobilien AG (ISIN: DE000A2G8XX3, Handelssymbol: GWD, Godewind), eine auf deutsche Büroimmobilien spezialisierte Gesellschaft, erzielt bereits vier Monate nach dem Kauf des Quartier am Zeughaus, das im begehrten Stadteil Eppendorf der Hansestadt Hamburg liegt, einen ersten, signifikanten Vermietungserfolg in diesem Objekt.

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    Godewind schloss mit einem seiner Ankermieter einen Mietvertrag über weitere 2.372 m² Bürofläche zu attraktiven Marktmieten und mit langfristiger Laufzeit ab. Mietbeginn soll der 1. September dieses Jahres sein. Durch diesen Neuvertrag werden sich die Objektkennzahlen sehr positiv entwickeln. So fällt die Leerstandsquote auf nur noch 4,8 Prozent. Die durchschnittliche Restlaufzeit der Mietverträge (WALT) steigt von 3,0 Jahren auf nun 3,7 Jahre. Diese Parameter werden die Bewertung des Quartier am Zeughaus zum 30. Juni 2019 positiv beeinflussen.

    Zum Zeitpunkt des Erwerbs des Quartier am Zeughaus durch Godewind im Dezember 2018 lag der Büro-Leerstand noch bei über 10 Prozent. Dieser wurde nun um etwa 52 Prozent auf rund 2.100 Quadratmeter reduziert. Durch weiteres aktives Asset Management soll noch im Jahr 2019 der Leerstand des Gesamtportfolios weiter reduziert werden. Hier befindet sich die Gesellschaft bereits in fortgeschrittenen Verhandlungen. Entsprechend werden kurzfristig weitere Erfolge bei der Reduzierung des strategisch eingekauften Leerstands des Gesamtportfolios von ursprünglich 28 Prozent angestrebt.

    Dieser Leerstand, der durch die jüngsten Neuvermietungen etwa im FAC in Frankfurt oder im sunsquare bei München bereits auf rund 24 Prozent reduziert wurde, fällt durch die aktuelle Vermietung im Quartier am Zeughaus erneut auf nun rund 23 Prozent und bietet ein herausragendes Wachstumspotenzial, mit dessen Hilfe der Net Asset Value (NAV) von Godewind mittelfristig signifikant gesteigert werden soll. Die aktuellen Vermietungserfolge sind diesbezüglich weitere wichtige Schritte und belegen die Attraktivität der Value-Add/Manage-2-Core-Strategie.

    Über das Objekt
    Das Büroensemble Quartier am Zeughaus liegt auf dem früheren Telekom-Gelände an der Osterfeldstraße in Hamburg-Eppendorf und verfügt über eine Gesamtfläche von rund 43.522 m² und eine Bürofläche von 38.491 m². Der Bürokomplex befindet sich in attraktiver Lage in einem der begehrtesten Stadtteile Hamburgs und verfügt über moderne Büroflächen sowie 782 PKW-Stellplätze.
    Die Lage des Objekts auf Google Maps: hier bitte klicken.

    Foto vom Objekt
    Bezeichnung: Quartier am Zeughaus, Christoph Probst-Weg 3, 20251 Hamburg, Godewind Immobilien AG
    Zum Download

    Über Godewind Immobilien AG
    Die Godewind Immobilien AG mit Sitz in Frankfurt am Main ist eine auf deutsche Büroimmobilien spezialisierte Gesellschaft. Der Fokus der Gesellschaft liegt auf dem Aufbau eines attraktiven Immobilienportfolios mit dem Schwerpunkt auf Büroimmobilien. Als aktiver Portfolio- und Asset-Manager strebt Godewind eine nachhaltige Ertrags- und Einkommenssteigerung an, die durch das regelmäßige Heben von Wertschöpfungspotenzialen, die sich unter anderem durch den eingekauften Leerstand von aktuell noch rund 23 % ergeben, ergänzt wird. Aktuell verfügt die Godewind über einen gesicherten bzw. bereits erworbenen Büroimmobilienbestand von ca. EUR 850 Mio. Mit Hilfe eines weitreichenden Netzwerks und durch wertsteigernde Akquisitionen soll so mittelfristig ein gewerbliches Immobilienportfolio von rund drei Milliarden Euro aufgebaut werden.

    Basierend auf dem internen Portfolio- und Asset Management wird die Godewind Immobilien AG Gewerbeimmobilien kosteneffizient verwalten, langfristige Mietverträge abschließen und so den Unternehmenswert erhöhen. Die Gesellschaft verfügt über Verlustvorträge bei der Körperschaft- und Gewerbesteuer sowie über ein steuerliches Einlagekonto. Die Aktie der Godewind Immobilien AG wird im Prime Standard der Frankfurter Wertpapierbörse (FWB) gehandelt. Für weitere Informationen besuchen Sie bitte http://www.godewind-ag.com.

    Kontakt Details

    Investor Relations Kontakt

    Gunnar Janssen
    Godewind Immobilien AG
    Telefon +49 69 27 13 97 32 13
    E-Mail g.janssen@godewind-ag.com

    Presse Kontakt
    Jan Hutterer
    Kirchhoff Consult AG
    Telefon +49 40 60 91 86 65
    E-Mail godewind-ag@kirchhoff.de

    Disclaimer:
    Diese Mitteilung dient lediglich zu Informationszwecken und ist kein Angebot zum Verkauf oder zur Zeichnung und keine Ankündigung eines bevorstehenden Angebots zum Verkauf oder zur Zeichnung oder eine Aufforderung zur Abgabe eines Angebots zum Kauf oder zur Zeichnung und keine Ankündigung einer bevorstehenden Aufforderung zur Abgabe eines Angebots zum Kauf oder zur Zeichnung von Stammaktien aus dem Grundkapital der Godewind Immobilien AG (die "Gesellschaft" und solche Aktien, die "Aktien") in den Vereinigten Staaten von Amerika oder sonstigen Staaten, und soll auch nicht dahingehend verstanden werden.


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    Sprache:

    Deutsch

    Unternehmen:

    Godewind Immobilien AG

    Taunusanlage 8

    60329 Frankfurt am Main

    Deutschland

    Telefon:

    +49 (0) 69 2713973213

    E-Mail:

    g.janssen@godewind-ag.com

    ISIN:

    DE000A2G8XX3

    WKN:

    A2G8XX

    Börsen:

    Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard); Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Hamburg, München, Stuttgart, Tradegate Exchange

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